REAL DE LA QUINTA
ES EL PRIMER PROYECTO EN ESPAÑA
CERTIFICADO CON SELLO BREEAM DE
URBANIZACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS
REAL DE LA QUINTA
La certificación Breeam contribuye a mejorar la
construcción sostenible de viviendas en España impulsando las mejores
prácticas y tecnologías disponibles en el mercado.
BREEAM® (Building Research Establishment Environmental
Assessment Methodology) es el método de evaluación y certificación
de la sostenibilidad en la edificación técnicamente más avanzado
y líder a nivel mundial con +20 años en el mercado y +541.000
edificios certificados en 77 países desde su creación en 1990.
Los OBJETIVOS
1
Mejorar el rendimiento medioambiental de los edificios y viviendas sostenibles, reduciendo sus impactos ambientales durante la construcción y la vida del edificio.
2
Reconocer y promocionar las mejores prácticas del mercado.
3
Destacar y divulgar los beneficios económicos de la sostenibilidad a las partes interesadas y los clientes.
4
Proveer un método completo de medición y monitorización del rendimiento ambiental de los edificios y viviendas sostenibles.
5
Considerar todas las áreas de sostenibilidad, es decir, los pilares económicos, ambientales y sociales.
6
Ser una referencia del mercado yendo por delante de la legislación medioambiental vigente y siendo a la vez un factor de diferenciación.
BENEFICIOS del CERTIFICADO BREEAM En la construcción de viviendas sostenibles
1
Reducción de su impacto en el medio ambiente y mayor confort y salud para quien vive, trabaja o utiliza el edificio BREEAM®.
2
El certificado BREEAM del Real de La Quinta ofrece mayor rentabilidad para quien construye, opera y/o mantiene el edificio.
3
Fomenta una construcción más sostenible de viviendas que repercute en beneficios económicos, ambientales y sociales para todas las personas vinculadas a la vida de un edificio (promotores, propietarios, inquilinos y usuarios).
4
La construcción de viviendas sostenibles BREEAM traslada la Responsabilidad Social Corporativa de la empresa a la sociedad y al mercado de forma inequívoca y fácilmente perceptible.
5
Certificación "Muy Bueno".
Por qué bueno no es suficientemente bueno para el Real de La Quinta
Beneficios ambientales:en las urbanizaciones sostenibles
Transporte
Ubicación de la parcela, acceso al transporte público, fomento del uso de bicicletas, etc. El Proyecto BREEAM de viviendas sostenibles minimiza su impacto medioambiental y respeta su entorno.
Residuos
Reducción de los residuos llevados al vertedero durante la vida útil del desarrollo.
Contaminación
Uso de refrigerantes y aislantes con un bajo potencial de calentamiento global, instalaciones de calefacción con baja tasa de emisión NOX, etc.
Beneficios económicos:
Para usuarios
El proyecto BREEAM de Real de La Quinta disminuye el consumo energético entre un 50-70%, el consumo de agua es hasta un 40% menor, y se reducen los gastos de funcionamiento y mantenimiento entre un 7-8%.
Para sus propietarios
Aumenta el valor de los inmuebles un 7,5% e incrementa las rentas un 3% y la tasa de ocupación de los inmuebles en un 3,5%.
Beneficios sociales:
El ambiente interno de los edificios donde trabajamos, estudiamos, compramos o nos relacionamos es una importante contribución a nuestra calidad de vida.
Medidas como:
- La calidad del aire
- Niveles de iluminación y ruido
- Vistas al exterior
Todas ellas inciden directamente en edificios más confortables, productivos, seguros y saludables para los usuarios y, por tanto, para la sociedad.
Beneficios culturales: del certificado BREEAM en las viviendas de Real de La Quinta
Capacidad de transformación del mercado:
- Al promocionar el uso de materiales constructivos sostenibles.
- Al sensibilizar al entorno sobre la importancia de la sostenibilidad en la
edificación.
La certificación "Muy Bueno" significa
- Reducción del consumo de agua:
- mediante sanitarios de bajo consumo.
- mediante riego por goteo.
- mediante la instalación de sensores de humedad para evitar el riego automático en periodos de lluvia.
- mediante paisajismo con plantas autóctonas con bajo requerimiento de agua.
- mediante el reciclaje de aguas pluviales y residuales para riego.
- 10% menos de consumo de energía que los niveles "Bueno" de Breeam.
- Reducción de las emisiones de CO2 como resultado de la reducción del consumo de energía.
- Iluminación eficiente a través de bombillas LED con sensores adicionales para detectar niveles de luz natural para control de iluminación exterior.
- Control de obra: durante todo el periodo de construcción de viviendas sostenibles, el impacto ambiental y la gestión de residuos han superado la puntuación del 85%.
- Todos los apartamentos tienen certificados energéticos de nivel B.
- Todos los residuos de jardinería en el proyecto BREEAM de Real de La Quinta se reciclan.
- Los sistemas de aire acondicionado están todos automatizados.
Los BENEFICIARIOS de la construcción de viviendas con certificado BREEAM
¿Quién utiliza la metodología BREEAM®?
¿Quién utiliza la metodología BREEAM®?
Los Agentes de la Propiedad lo usan para promover las credenciales y los beneficios ambientales de un edificio a los potenciales compradores y arrendatarios.
Los Redactores de Proyectos lo utilizan como una herramienta para la mejora del funcionamiento de sus edificios y para ampliar sus conocimientos y experiencias en todos los aspectos de la sostenibilidad medioambiental.
Las Empresas lo utilizan para reducir los gastos de funcionamiento, medir y mejorar el rendimiento de los edificios, desarrollar planes de acción y seguimiento e informes de ejecución, de un solo edificio o de su patrimonio inmobiliario.