REAL DE LA QUINTA  
ES EL PRIMER PROYECTO EN ESPAÑA  
CERTIFICADO CON SELLO BREEAM DE  
URBANIZACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS

La certificación Breeam contribuye a mejorar la  
construcción sostenible de viviendas en España impulsando las mejores  
prácticas y tecnologías disponibles en el mercado.

 

BREEAM® (Building Research Establishment Environmental  
Assessment Methodology) es el método de evaluación y certificación  
de la sostenibilidad en la edificación técnicamente más avanzado  
y líder a nivel mundial con +20 años en el mercado y +541.000  
edificios certificados en 77 países desde su creación en 1990.

1

Mejorar el rendimiento medioambiental de los edificios y viviendas sostenibles, reduciendo sus impactos ambientales durante la construcción y la vida del edificio.

2

Reconocer y promocionar las mejores prácticas del mercado.

3

Destacar y divulgar los beneficios económicos de la sostenibilidad a las partes interesadas y los clientes.

4

Proveer un método completo de medición y monitorización del rendimiento ambiental de los edificios y viviendas sostenibles.

5

Considerar todas las áreas de sostenibilidad, es decir, los pilares económicos, ambientales y sociales.

6

Ser una referencia del mercado yendo por delante de la legislación medioambiental vigente y siendo a la vez un factor de diferenciación.

1

Reducción de su impacto en el medio ambiente y mayor confort y salud para quien vive, trabaja o utiliza el edificio BREEAM®.

2

El certificado BREEAM del Real de La Quinta ofrece mayor rentabilidad para quien construye, opera y/o mantiene el edificio.

3

Fomenta una construcción más sostenible de viviendas que repercute en beneficios económicos, ambientales y sociales para todas las personas vinculadas a la vida de un edificio (promotores, propietarios, inquilinos y usuarios).

4

La construcción de viviendas sostenibles BREEAM traslada la Responsabilidad Social Corporativa de la empresa a la sociedad y al mercado de forma inequívoca y fácilmente perceptible.

5

Certificación "Muy Bueno".

Por qué bueno no es suficientemente bueno para el Real de La Quinta

Beneficios ambientales:en las urbanizaciones sostenibles

Transporte

Ubicación de la parcela, acceso al transporte público, fomento del uso de bicicletas, etc. El Proyecto BREEAM de viviendas sostenibles minimiza su impacto medioambiental y respeta su entorno.

Residuos

Reducción de los residuos llevados al vertedero durante la vida útil del desarrollo.

Contaminación

Uso de refrigerantes y aislantes con un bajo potencial de calentamiento global, instalaciones de calefacción con baja tasa de emisión NOX, etc.

Beneficios económicos:

Para usuarios

El proyecto BREEAM de Real de La Quinta disminuye el consumo energético entre un 50-70%, el consumo de agua es hasta un 40% menor, y se reducen los gastos de funcionamiento y mantenimiento entre un 7-8%.

Para sus propietarios

Aumenta el valor de los inmuebles un 7,5% e incrementa las rentas un 3% y la tasa de ocupación de los inmuebles en un 3,5%.

Beneficios sociales:

El ambiente interno de los edificios donde trabajamos, estudiamos, compramos o nos relacionamos es una importante contribución a nuestra calidad de vida.

Medidas como:

  • La calidad del aire
  • Niveles de iluminación y ruido
  • Vistas al exterior

Todas ellas inciden directamente en edificios más confortables, productivos, seguros y saludables para los usuarios y, por tanto, para la sociedad.

Beneficios culturales: del certificado BREEAM en las viviendas de Real de La Quinta

Capacidad de transformación del mercado:  

- Al promocionar el uso de materiales constructivos sostenibles.  

- Al sensibilizar al entorno sobre la importancia de la sostenibilidad en la  
edificación.

La certificación "Muy Bueno" significa

  • Reducción del consumo de agua:
    • mediante sanitarios de bajo consumo.
    • mediante riego por goteo.
    • mediante la instalación de sensores de humedad para evitar el riego automático en periodos de lluvia.
    • mediante paisajismo con plantas autóctonas con bajo requerimiento de agua.
    • mediante el reciclaje de aguas pluviales y residuales para riego.
  • 10% menos de consumo de energía que los niveles "Bueno" de Breeam.
  • Reducción de las emisiones de CO2 como resultado de la reducción del consumo de energía.
  • Iluminación eficiente a través de bombillas LED con sensores adicionales para detectar niveles de luz natural para control de iluminación exterior.
  • Control de obra: durante todo el periodo de construcción de viviendas sostenibles, el impacto ambiental y la gestión de residuos han superado la puntuación del 85%.
  • Todos los apartamentos tienen certificados energéticos de nivel B.
  • Todos los residuos de jardinería en el proyecto BREEAM de Real de La Quinta se reciclan.
  • Los sistemas de aire acondicionado están todos automatizados.

¿Quién utiliza la metodología BREEAM®?

Los Agentes de la Propiedad lo usan para promover las credenciales y los beneficios ambientales de un edificio a los potenciales compradores y arrendatarios.

Los Redactores de Proyectos lo utilizan como una herramienta para la mejora del funcionamiento de sus edificios y para ampliar sus conocimientos y experiencias en todos los aspectos de la sostenibilidad medioambiental.

Las Empresas lo utilizan para reducir los gastos de funcionamiento, medir y mejorar el rendimiento de los edificios, desarrollar planes de acción y seguimiento e informes de ejecución, de un solo edificio o de su patrimonio inmobiliario.